Рынок недвижимости Халкидики

Инфраструктура и экология

Полуостров Халкидики заслуженно носит звание одного из популярнейших туристических центров Греции. Многочисленные песчаные пляжи, сосновые леса, превосходная экология и спокойная атмосфера ежегодно привлекают в этот район тысячи туристов из разных стран. Отличные природные условия дополняет хорошо развитая инфраструктура и транспортная доступность этого места. Полуостров имеет крупнейшие гостиничные комплексы, оборудованными центрами талассотерапии и SPA, яхт-клубы, гольф-клубы и целебные термальные источники.

Полуостров Халкидики выступает в воды Эгейского моря тремя отдельными полуостровами - это Афон, Ситония и Кассандра. На территории Афона расположена единственная в мире тысячелетняя Православная Монашеская Республика с огромным количеством монастырей. Это одно из главных святых мест для православных всего мира. Полуостров Ситония знаменит оливковыми рощами, а также небольшими уютными бухтами и гаванями. Полуостров Кассандра – обладатель живописных песчаных пляжей и великолепных бухт, именно на нем сосредоточена основная часть гостиниц любых категорий. По многочисленным прогнозам, полуостров Халкидики в недалеком будущем может стать греческой Ривьерой.

Рынок недвижимости

Недвижимость на полуострове Халкидики, в отличие от острова Крит, пользуется существенным спросом среди покупателей из России. Рынок недвижимости полуострова Халкидики способен предложить потенциальным покупателям достаточно широкий выбор жилья, начиная от шикарных вилл и квартир, заканчивая мезонетами – двух или трехэтажными апартаментами, имеющими отдельный вход. Одним из главных преимуществ местного рынка недвижимости служат относительно низкие, в сравнении с другими регионами Греции, цены на жилье. Помимо этого, для приобретения жилья больше не требуется разрешение от Министерства обороны.

В период кризиса цены на недвижимость в Халкидики, как и в целом по стране, упали примерно на 20 процентов, однако, обвала цен, подобного произошедшему на рынке недвижимости Испании, не произошло. Если сравнить соотношение цены и качества, то именно в нынешний период Халкидики является наиболее выгодным направлением для покупки жилья среди стран Средиземноморья.

Аренда жилья

Несмотря на то, что сегодняшний объем продаж недвижимости в Халкидики находится на невысоком уровне, рынок аренды продолжает стремительно расти. Снижение цен на услуги в туристической отрасли привел к увеличению количества зарубежных туристов. В сезон цены на аренду недвижимости на полуострове возрастают более, чем в два раза. В связи с этим, инвестиции в строительство жилья для туристов могут оказаться чрезвычайно прибыльными. Дефицит новостроек и рост востребованности арендного жилья спровоцировал некоторые компании возобновить работы по возведению новых объектов.

В последние годы Грецию часто называют развивающимся и растущим объектом приморской недвижимости. Именно в этой стране возможная перспектива значительного роста цен на жилье в ближайшем будущем существенно выше, чем во многих других странах, даже тех, где рынок недвижимости развивается давно и стабильно.